На что обращать внимание при просмотре квартиры на покупку

Что бы покупка квартиры стала максимально выгодной и успешной для вас, вы должны знать, на что обращать внимание при просмотре квартиры на покупку, что бы заранее уберечь себя от ненужных проблем.

 

При просмотре квартиры, обратите внимание на:

 

1)      Перед тем как идти смотреть, придите на 10-15 минут раньше и осмотрите двор, где находится дом с квартирой, которую вы хотите посмотреть. Двор должен быть максимально чистым и приспособленным к отдыху (детская и спортивная площадка для детей), возможность припарковать автомобиль, хорошая дорога, скамейки.

 

2)      Хорошо осмотрите дом. Очень часто под срочными продажами с заниженными ценами, продают квартиры в аварийных домах, где могут рушиться стены или быть другие проблемы, которые подталкивают жильцов этого дома, продавать свои квартиры.

 

3)      Когда вы зашли в подъезд, он должен быть чистым, стены должны быть побеленные или покрашенные, также на входе должен быть домофон, а для каждой квартиры должна быть своя почтовая ячейка.

 

4)      Если в этом доме есть лифт, он должен быть в хорошем рабочем состоянии и чистый, если там поцарапанные стены и грязно, значит в этом доме большинство людей не очень культурны, что не очень хорошо.

 

5)      Многие не советую покупать квартиры на первом и последнем этаже, а также угловые квартиры, так как на это есть свои причины и в будущем при продаже, у вас могут возникнуть небольшие проблемы, так как мало кто хочет их покупать, а если и покупают, то по цене, которая ниже рыночной.

 

6)      Когда вы начали смотреть квартиру, обращайте большое внимание на состояние кухни, а также ванной комнаты, так как это самые трудоемкие места по ремонту в квартире. Очень хорошо, если в ванной комнате будет новая сантехника, замененные трубы на канализацию и подачу воды, на кухню и по всей ванной.

 

7)      Также стоит обратить внимание на вентиляцию на кухне и в ванной комнате. Что бы проверить вам нужно просто зажечь спичку и поднести ее к вытяжке, если огонь потухнет или будет направляется в отверстие вентиляции, значит она хорошо работает, если нет, то вам нужно будет решать данную проблему.

 

8)      Поинтересуйтесь у хозяина квартиры, менял он проводку или нет, если менял, то какую он ставил.

 

9)      Просмотрите документы, просмотрите тех. паспорт, нету ли в квартиру перепланировки.

 

10)   Спросите по какой причине продают квартиру, как отапливают дом зимой и холодно ли в квартире.

 

11)   Не стоит вестись на косметический ремонт, его очень часто делают для продажи, с некачественных материалов, так что его в скором времени нужно будет переделывать.

 

Мы покупаем квартиру не каждый день, и к выбору квартиры нужно отнестись серьезно, чтобы выбрать для себя максимально качественный вариант, на те деньги, которыми вы располагаете. Удачи вам в поиске.


Посмотреть последние комментарии
  1. Сейчас с мужем выбираем себе квартиру, хочется купить хорошее жилье. Ко всем бы этим советам я бы еще отнесла, узнать кто проживает в соседях, это очень важно. Мы долгое время снимали квартиру, так нас соседи затапливали по 6-8 раз за год.

    • Я думаю, чтобы избежать неприятностей с соседями ( а по внешнему виду вы мало что поймете), следует покупать квартиру на последнем этаже, тем более сейчас такие квартиры из-за ухудшающейся экологии ценятся даже больше, чем квартиры ниже

  2. Я считаю бессмысленным вопрос, почему продают квартиру. Если с квартирой что-то не то, всегда придумают какую-нибудь уважительную причину.
    Еще бы добавила пункт. Поинтересуйтесь у жителей подъезда, кто живет в соседних квартирах. Может там живут алкоголики или наркоманы, тогда круглосуточный шум будет обеспечен.

    • Вот-вот, я бы поставил вопрос о соседях на первое место! Вопрос, который может стать в последствии камнем преткновения. Скажу по своему опыту. Живу в частном секторе, где у всех собственные дома и участки: имеются добропорядочные соседи и их соседка, с которой они «воюют» не первый год, она им под ворота постоянно подкидывает то мусор, то какашки. Вызывали милицию, ей присудили денежный штраф, уровень ненависти только вырос, она не успокоилась, а только еще больше гадит и мстит. Недавно узнал, что соседи продают дом, случайно. А знаете как? К нам постучался незнакомый человек, оказалось — покупатель, поинтересовался что да как, почему продают дом? Вот, такая теорема с доказательством!

  3. Вобще-то в угловых квартирах нет ничего такого плохого. Достоинством таких квартир является то, что хоть с одной стороны не будет соседей. Я сама живу в такой квартире, поэтому можно мне поверить.

  4. А я еще предварительно перед покупкой квартиры стараюсь пообщаться с соседями, в процессе этой процедуры можно действительно выявить ряд вопросов по которым возможно покупка в данном доме и на конкретном этаже может быть не удачной, нужно максимально быть проинформированным, и для этого нужно использовать все имеющиеся возможности.

  5. Я бы не советовала покупать квартиру со свежим ремонтом. Цену завышают, а ремонт не по вкусу. Особенно надо обратить внимание на электопроводку. Купила квартиру, а проводка оказалась проложена на чердаке. Пришлось полностью переделывать и потом ремонт всей квартиры делать. Если это последний этаж, не поленитесь посмотреть чердак и крышу над квартирой.

Оставьте комментарий к этой записи

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Внимание: все отзывы проходят модерацию.